一:房屋安全性
1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6)调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
7)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
9)根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;
10)必要时可结构上的荷载或作用;
11)必要时应补充勘察工程地质情况;
12)必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
13)当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
一、民用建筑分类:
1. 公寓
具有分层住宅形态,各居住单元设有室号及分户门出入,成套*用的多层或高层住宅。
*人民共和国成立前建造的为公寓(1)类,成立后建造的为公寓(2)类。
2. 花园住宅
一般为四面或三面临空,并附有一定的花园空地等,具有成幢*用住宅形态的独立式或和合式低层住宅,一般装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等,结构较好的独立或和合式、别墅式住宅,其建筑类型为花园住宅。
3.新式里弄
多单元(三个或三个以上)联列的,具有分单元住宅形态,各有门牌号及专门出入,成单元*用的联接式低层住宅,其建筑类型为联列住宅。
4. 旧式里弄
旧式里弄(1)类: 一般无卫生设备,也常称为一级旧里
旧式里弄(2)类: 普通零星的平房也常称为二级旧里。
5. 职工住宅
职工住宅(1)类: *人民共和国成立后建造的八层(含八层)以上的成套住宅,装修普通,各有室号及专门出入,有*用厨房、卫生间、阳台、大门及电梯等设备。
职工住宅(2) 新工房类: *人民共和国成立后建造的七层(含七层)以下的住宅,各有室号及专门出入,有*用或公用的厨房、卫生间、阳台。
职工住宅(3)类: 其中标准较低,小梁薄板结构,设备较差的五十年代建造的二万户新工房亦归入此类。
6. 简屋
标准低的简陋房屋、临时房屋。即瓦屋面,木屋架,砖墙身三项条件中,至少有一项未能符合要求。
7. 农村住宅
本市集体土地上依法个人自建或集体建造的住宅,其建筑类型统一认定为农村住宅。
成幢*用的独立式或和合式的住宅划为农村住宅(1),其余的则为农村住宅(2)。
民用建筑非居住房屋:
8. 旅馆
*来往旅客临时住用的旅馆、宾馆建筑,招待所包括在内(里弄房屋或店铺等充作旅馆者不包括在内)。
9. 办公楼
*党政机关、企事业、社会团体等办公用的房屋,银行、科研大楼亦包括在内。
10.商场
*集中营业用的大商场、副食品商场等建筑。
11. 店铺
*营业用的沿马路房屋、酒楼、菜馆及小型手工业作坊等,以及沿马路居住房屋作出较大结构性改装为店铺的。
12. 学校
*教学用的房屋及在校区范围内的一切非居住房屋。
13. 文化馆
*社会教育用的建筑,包括少年宫、文化宫、俱乐部、图书馆、博物馆、展览馆等。
14. 体育馆
*锻炼身体或体育比赛用的建筑,包括体育馆、体育场、健身房、游泳馆等。
15. 影剧院
*娱乐用的建筑,包括剧场、电影院、游艺场、书场等。
16. 福利院
供社会福利用的建筑,包括福利院、养老院、孤儿院等。
17. 医院
*医疗用的医院、疗养院、诊疗站等房屋等。
18. 其 他
专指营房及监狱等特种建筑,新建地区福利房屋无法归入以上各类的亦归入此类。
公司将全身心的投入到建设工程服务行业中,不断丰富技术,吸收优秀的人才,配备更加先进的设备,为深圳乃至全国各地的建设工程质量保驾** 我司坚持“建业创新、准确发展”的运作方针竭诚为社会各界提供“公平公正、严谨高效”的技术服务,与社会各界同仁携手作,共创美好和谐的共赢愿景!
1、出租房屋租赁前安全鉴定
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
3、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
4、工业厂房安全鉴定
5、房屋结构加固
6、灾后危房
7、学校抗震安全鉴定
8、办房产证房屋安全鉴定
莱芜房屋安全性哪家好-安徽房屋安全性哪家好-宁波房屋安全性-济宁房屋安全性公司