*第三方房屋机构

上海房屋灾后中心，*第三方房屋机构，房屋灾后，厂房，危房排查，央企全国咨询电话

房屋安全就是使用一系列的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对数据进行加工、处理、分析。主要通过调查、现场、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋（适用于房屋报监、办理产权证）。

项目：房屋安全鉴定。

适用范围：房屋评估、房屋管理等。

内容：主要参数有：

1、现场：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

2、非现场项目有：

a.混凝土结构构件中，混凝土钻芯法混凝土强度；

b.钢结构构件中，钢材抗拉强度试验法钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法钢材试件弯曲变形能力；

c．木结构构件中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

过程：

1、了解房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜、沉降等情况，建筑外观或内部的物理性能、化学性能。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

4、对数据进行加工、处理、分析，建模计算。

5、分析房屋安全现状。

6、综合评定房屋安全现状。

在时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

的*性：房屋安全鉴定是房屋评定的较终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的*，全国范围内有效。

我公司专业从事房屋安全鉴定工作，拥有先进、齐全的房屋质量仪器设备和一大批具有博士、硕士等高*的房屋领域的*教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合及其它类型房屋。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量。公司除拥有房屋鉴定、、**、抗震认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。