深圳工业厂房鉴定 萍乡工业厂房鉴定 科学公正

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工业厂房:这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和方共同商定。对于对象的不同单元，可确定不同的目标使用年限。

工业厂房的过程：
工业厂房与手续收集房屋的地质勘察、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。房屋结构材料力学性能的项目，应根据结构承载力验算的需要确定。一般房屋应按《建筑抗震标准》G023-95，采用相应的逐级方法，进行综合抗震能力分析。抗震方法分为两级。级以宏观控制和构造为主进行综合评价，*二级以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。房屋满足级抗震的各项要求时，房屋可评为满足抗震要求，不再进行*二级;否则应由*二级抗震做出判断。

工业厂房：由于厂房出现墙体开裂需要对裂缝进行安全，还有比较多的是厂房需要增加机器设备，楼板荷载，需要对楼板承重能力进行。

工业厂房适用范围：需要进行厂房承重、厂房第三方竣工验收的，厂房承重内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重
2、依据《钻芯法混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）的规定，采用钻芯法梁、柱的混凝土强度；
3、按照《混凝土中钢筋技术规程》（JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪梁、板及柱的钢筋配置情况；
4、根据《房屋质量规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检车裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；
5、钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行；
6、检查建筑物的外观质量；
7、其他需要的项目。
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