房屋鉴定多久进行一次

房屋鉴定多久进行一次

房屋在使用过程中，房屋结构难免出现老化的情况。房屋一旦**过一定的使用年限，会慢慢地出现一些安全问题，久而久之会引发安全事故。

房屋使用人应当根据房屋的类型、使用年限和已使用时间情况，定期的委托房屋鉴定机构给房屋进行安全鉴定，房屋安全鉴定可以为房屋的安全保驾**。那么房屋需要多久做一次安全鉴定好呢？

房屋安全鉴定多久做一次

01
普通商品房和自建住宅，其使用年限在30年以上的，须要进行安全鉴定。并建议以后每10年进行一次，当发现有安全隐患时要及时进行处理！
   
02
公共场所类型例如：学校、医院、商场、酒店等房屋，因此类房屋人员流动密集可能会导致房屋的承载力受到影响，使用建议每五年就进行一次房屋安全鉴定。

03
假如房屋所处地理环境地质比较差，较好每5年之间进行一次房屋安全鉴定。地质问题会直接导致到房屋的整体安全性减弱，所以必须严谨。

     当房屋的使用时间已经**过了房屋的较初设计的可使用年限，但是还在继续使用的房屋，如没有进行过房屋整体加固的，则需每三年进行一次房屋安鉴定。

房屋安全鉴定需要的资料
01
房屋可靠性鉴定
房屋原结构设计图或竣工图（拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案）等涉及到地基基础问题时要提供地质资料

02
危险房屋鉴定
房屋产权资料等
03
施工周边房屋安全鉴定
拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案；场地地质资料等
04
火灾（水灾）后房屋损伤程度鉴定
房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析等
05
施工周边房屋安全鉴定
房屋原结构设计图
06
建筑结构抗震鉴定
房屋原结构设计图

07
房屋建筑年代鉴定
房产证和测绘图复印件，必要时提供相关图纸
房屋由于使用历史的原因，在办理房屋转让、租赁、抵押等交易时，为**后续房屋的安全性及使用性,必须对房屋进行房屋安全鉴定，尤其是已达到或**过设计使用年限,需要继续使用的房屋或有较大改变房屋使用用途及功能、和房屋装修涉及开墙打洞、和明显增大荷载的房屋,更应当委托具备房屋鉴定资质的第三方鉴定机构进行鉴定。

上述就是小编为你介绍的关于房屋鉴定多久进行一次的内容，对此你还有什么不了解的，欢迎前来咨询我们网站，我们会有技术人员为你讲解。

关键词：  房屋  幕墙四性  房屋结构安全

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